Về tôi — Nguyễn Văn Phú

Anh kể anh nghe chuyện này.

Có một buổi chiều, tôi ngồi tính lại sổ sách và giật mình. Lúc đó tôi đang là ông chủ. Đội xe mấy chục chiếc, xưởng gỗ, hơn 300 con người trông vào tôi mỗi ngày. Nhìn bên ngoài thì oách. Nhưng ngồi một mình, tôi thấy rõ một điều: tôi là ông chủ bị trói chặt nhất vào chính cái guồng máy mình dựng nên.

Nghỉ một ngày là guồng máy khựng. Nghỉ là sập.

Tôi tên là Nguyễn Văn Phú. Hôm nay tôi là nhà đầu tư và người đồng hành đầu tư bất động sản ở Đồng Nai. Nhưng tôi không bắt đầu từ đất. Tôi bắt đầu từ vô-lăng, từ mùi dầu máy, từ những đêm không ngủ vì lo lương công nhân.

Tôi giúp được ai, giúp điều gì

Tôi giúp những người làm chủ doanh nghiệp nhỏ và những nhà đầu tư cá nhân — những người giỏi kiếm tiền nhưng chưa chắc đã giỏi giữ tiền — biết cách để đồng tiền nhàn rỗi của mình sinh lời một cách an toàn, chậm mà chắc, thay vì mất oan vào những cái bẫy đoán trước được.

Tôi không phải người bán đất. Tôi là người đi trước một bước, quay lại chìa tay cho người phía sau.

Bước ngoặt: lấy thứ tăng giá đổi lấy thứ mất giá

Quay lại buổi chiều ngồi tính sổ đó.

Tôi nhận ra: mỗi lần tôi muốn mua thêm một chiếc xe để mở rộng, tôi phải bán đi một lô đất. Xe càng chạy càng rớt giá. Đất nằm yên vẫn lên. Tôi đang lấy thứ tăng giá đổi lấy thứ mất giá — và gọi đó là "làm ăn".

Cái sai của tôi nằm ở đó.

Thế là tôi làm một việc mà nhiều người bảo tôi khùng: tôi bán dần đội xe, thu gọn guồng máy, và chuyển sang đầu tư đất. Không phải để làm giàu nhanh. Mà để tiền làm việc thay mình, để một ngày tôi có thể nghỉ mà mọi thứ vẫn chạy.

Nói thật, không có màu hồng nào cả. Có gần ba năm tôi chật vật. Bán đi cái mình quen thuộc để bước vào cái mình chưa rành là một canh bạc với chính niềm tin của mình. Có lúc tôi tự nghi ngờ. Nhưng tôi giữ một nguyên tắc: giữ được thì mới ăn — nên tôi đi chậm, học kỹ pháp lý, không lướt sóng nóng.

Rồi mọi thứ đâu vào đó. Không phải nhờ tôi giỏi hơn ai. Tôi chỉ nhận ra sớm hơn một chút, và kỷ luật hơn một chút.

Gia đình — lý do tôi làm việc chăm chỉ

Tôi may mắn có một hậu phương.

Vợ tôi — Lương Thị Thanh Hiền — là người ở lại cùng tôi qua cả giai đoạn oách nhất lẫn giai đoạn chật vật nhất. Con trai tôi tên Cường. Mỗi khi mệt, tôi nhớ lý do mình bắt đầu: tôi muốn là người đàn ông lo được cho gia đình mình bằng cả trách nhiệm tài chính lẫn sự có mặt — chứ không phải người kiếm được tiền nhưng vắng mặt trong mọi bữa cơm.

Với tôi, một ngày trọn vẹn là ngày có bữa cơm chất lượng với vợ con, và một cuộc gọi hỏi thăm ba mẹ. Tiền để làm những điều đó dễ hơn, chứ không phải để thay thế chúng.

Hành trình kinh doanh — và sứ mệnh bây giờ

Từ chủ vận tải và gỗ quản hơn 300 người, đến nhà đầu tư bất động sản, tôi học được một điều đắt giá: kiến thức là thứ tài sản không ai lấy đi được, và chia sẻ nó không làm mình nghèo đi.

Nên hôm nay, ngoài đầu tư, tôi dành phần lớn thời gian để đào tạo và đồng hành cùng các chủ doanh nghiệp nhỏ — giúp họ tự chủ tài chính và thay đổi cuộc đời chính mình. Bất động sản Đồng Nai là sân chơi thực chiến của tôi, là những case study thật tôi mang ra mổ xẻ cho cộng đồng, chứ không phải lý thuyết suông.

Tôi đang xây một cộng đồng nhà đầu tư và chủ doanh nghiệp nhỏ đi đường dài với nhau. Mục tiêu của tôi không phải bán được bao nhiêu lô đất, mà là có bao nhiêu người nhờ mình mà giữ được tiền, ngủ ngon và tự tin hơn với đồng vốn của họ.

Ngoài công việc — con người thật của tôi

Tôi tin vào kỷ luật của cơ thể trước khi nói tới kỷ luật của tài khoản. Tôi tập sức bền — chạy, đạp, bơi — và đã hoàn thành một chặng IRONMAN 70.3. Không phải để khoe, mà vì tôi tin: người giữ được cam kết với đôi chân mình mỗi sáng thì mới giữ được cam kết với tiền bạc và với người khác.

Tôi cũng mê những chuyến caravan — xách xe đưa gia đình đi, vừa đi vừa nhìn đất, nhìn hạ tầng, nhìn cuộc sống người ta đang đổi thay ở từng vùng. Nhiều quyết định đầu tư tốt nhất của tôi đến từ những chuyến đi như thế, chứ không từ bàn giấy.

Giá trị tôi sống theo, gói gọn lại: chính trực, kỷ luật, tử tế, và bền vững. Tôi không đề xuất cho ai điều gì mà chính tôi không dám làm với tiền của gia đình mình.

Tôi hiểu anh, vì tôi từng ở đó

Nếu anh đang là chủ một doanh nghiệp nhỏ, kiếm được đồng ra đồng vào, có chút tiền nhàn rỗi và muốn mua một miếng đất để dành — nhưng cứ chần chừ vì sợ mua hớ, sợ pháp lý, sợ chôn vốn — thì tôi hiểu cảm giác đó. Tôi đã đứng đúng chỗ anh đang đứng.

Cái này không phải lý thuyết. Tôi sống qua nó rồi.

Nếu anh muốn bắt đầu, tôi có một món quà cho anh trước khi nói tới bất cứ chuyện mua bán nào: tấm bản đồ đầu tư đất Long Thành 2026 — miễn phí, không bán gì kèm. Anh cứ đọc, đủ hiểu để tự quyết định, dù cuối cùng có mua hay không.

Đi hay không, đi đường nào, luôn là quyền của anh. Việc của tôi chỉ là đưa anh tấm bản đồ.